农村房屋买卖合同范本2017|农村房屋买卖合同范本

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乡村房屋买卖合同范本
  卖方:(甲方),身份证号:_____________
  买房:(乙方),身份证号:_____________
  甲、乙单方在同等、自愿、协商分歧的根底上,就乙方向甲方购置公有住房,达成如下协议:
  第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充沛理解该房屋详细情况,并自愿买受该房屋。该房屋详细情况如下: 甲方所售房屋位于**,房屋占空中积约为**平方米,院子占空中积约为**平方米,房屋为*楼,一楼为*个门面,2、3楼为套房,两头有楼梯间,房屋总面积约为**平方米,一楼门面为框架构造,二、三楼住房为砖混凝聚构,二、三楼房屋立体图见本合同附件;
  第二条 房屋价钱及其他用度: 甲、乙单方协商分歧,甲方所售房屋总金额为人民币**万元整(¥**);
  第三条 付款方式: 签署合同之日一次性付清;
  第四条 特别商定:1、因乙方所购房屋为乡村个人土地上修建。该房屋买卖进程中所发作的买卖或过户需求本村村民委员会赞同或有关部分审批的手续题目,甲方该当积极全力配合乙方一同处理妥善。若因而引发相应纠纷的,由甲方担任处置。2、如乙方所购房屋当前可以操持房产证时,甲方应予以积极配合,但相关用度由乙方自行担负。
  第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
  第六条 今后如房屋重建,甲方应供认乙方的住房面积。如国度征地,土地赔偿及住房面积赔偿均回乙方一切,甲方担任积极配合;
  第七条 本合同签署之后,房价涨落,买卖单方不得反悔;
  第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙单方另行议定,并签署补充协议,补充协议与本合同具同等法律效能;
  第九条 本合同自甲、乙单方签字之日起失效;
  第十条 本合同附二、三楼立体图;
  第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;
  甲方(签印):_______ 住址:_____ 联络电话:_____
  乙方(签印):__________ 联络电话:_____
  签署日期:___年___月___日
  注:单方在签署乡村房屋买卖合同时,因征询外地政府部分改房屋销售买卖能否正当。
乡村房屋买卖合同范本
  卖方(以下简称甲方): 身份证号:
  买方(以下简称乙方): 身份证号:
  依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规则,甲、乙单方在同等、自愿、协商分歧的根底上,就乙方向甲方购置公有住房并受让山林、土地运营权和水电路运用权,达成如下协议:
  第一条 甲方所售房屋权证号及座落地位、构造、面积、隶属设备、家具及房产四界:甲方所售房屋位于 乡 村 组 ,为 构造,修建面积有 平方米 ,隶属设备有 ,次要家具有 。房屋一切权证号为 号,土地运用证号为 号 。房屋四界为: 东至: 西至: 南至: 北至:
  第二条 甲方伴随所售房屋转让的山林、土地的运营权证书编号及相关地点、面积、四界为:
  1、山林共 处 亩,权证编号为 号 。其中:
  2、土地共 处 亩,权证编号为 号。其中:
  第三条 甲方伴随所售房屋转让的水、电、路运用权状况:
  1、水:
  2、电:
  3、路:
  第四条 甲方保证交接的该房屋产权及山林土地运营权、水电路运用权没有纠纷,如有纠纷,由甲方承当全部责任。
  第五条 房屋价钱及其他用度:
  1、甲、乙单方协商分歧,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含隶属设备、山林、土地、水、电、路等相关一切权、运营权、运用权)
  2、甲、乙单方达成分歧意见,相关税费各自傲担。
  第六条 付款方式和房屋交付:
  签署本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件,并协助乙方操持终了相关权证(《林权证》、《土地运营权证》、《土地运用证》、《房产证》)转让手续确当日付清房款。
  第七条 违约责任:
  本合同自签署之日起即失效,单方不得反悔,如有违约,违约方按房屋总金额10%领取违约金,并承当相关用度。
  第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙单方另行议定,并签署补充协议,补充协议与本合同具同等法律效能。
  第九条 本合同自甲、乙单方签字之日起失效。
  第十条 本合同一式五份,甲、乙单方各执一份,其他三份交有关部分存档。
  甲方(签字手印): 乙方(签字手印):
  甲方配偶(签字): 乙方配偶(签字):
  见证人(签字):
  鉴证单位: 村村民委员会 (印章)
  年 月 日
  附手续操持及顺序:
  1、 乙方先操持户口迁移手续(村准迁资料+派出所上户)
  2、 单方持户口薄、身份证、私章和甲方《土地运营权证》与村干部(管审批和公章的)一同到财经所操持土地流转手续。
  3、 再单方持户口薄、原身份证、私章和甲方《林权证》与村干部(管审批和公章的)一同到林业站操持林权转让手续。
  4、 乙方到地税所完契税
  5、 单方持税票、建房土地运用证,户口本、身份证、私章与村干部(管审批和公章的)到土管所操持土地运用证过户手续。
  (遥远地4、5两项也可不办,但要保管原甲方的土地运用证)
  


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